92 отзывов
56 отзывов
37 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№68. Дом из профилированного бруса в один этаж 9х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х10 м. |
| Площадь застройки: | 90 м2 |
| Общая площадь: | 75 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 410 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 700 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 90 м2 | |
| Размер: | 9х10 м | |
| Общая площадь: | 75 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 60 м2
площадь: 63 м2
площадь: 64 м2
Конструктивные решения проекта №68 из профилированного бруса камерной сушки для условий Мурманской области
Проект брусового дома №68 габаритами 9х10 метров разработан с учетом требований СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» и ориентирован на эксплуатацию в сложных климатических условиях, характерных для региона Мурманска. В качестве основного материала применяется профилированный брус естественной влажности или камерной сушки, что напрямую влияет на стабильность геометрических параметров сруба. Использование сухого бруса минимизирует риски развития деформаций и трещинообразования, регламентируемые положениями ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». Для северных широт особенно актуально применение зимнего леса, заготовка которого ведется в период максимальной плотности древесины, что косвенно повышает теплозащитные характеристики ограждающих конструкций.
Конструктивная схема здания — бескаркасная брусовая система с несущими стенами из профилированного бруса. Проектные решения обеспечивают пространственную жесткость здания за счет угловых соединений, выполненных по ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках для деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Применяются закрытые замки типа «гребень-паз» с ветрозащитным слоем, что исключает продувание и промерзание. Для условий Мурманска с высокой снеговой нагрузкой (согласно картам районирования СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия») проектом предусмотрено увеличение сечения несущих элементов и шага установки балок перекрытия. Это позволяет возводить теплые жилые дома, пригодные для круглогодичного проживания даже в экстремальных температурах.
Фундаментная часть разработана на основе инженерно-геологических изысканий, регламентированных СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для пучинистых грунтов Кольского полуострова оптимальным решением признаны винтовые сваи с антикоррозийным покрытием либо буронабивные ростверки. Выбор типа фундамента напрямую влияет на стоимость работ, однако приоритетом является обеспечение долговечности и исключение неравномерных осадок. В проектной документации приведены схемы узлов опирания нижней обвязки на фундамент с обязательной гидроизоляцией, что соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Отдельное внимание уделено геометрии стен: использование профбруса строганного профиля позволяет получить идеально ровные поверхности, что сокращает расходы на последующую отделку и покраску. Для защиты древесины от биопоражения в условиях высокой влажности проект содержит спецификацию на обработку антисептиками глубокого проникновения. Компактные размеры дома 9х10 м дают возможность варьировать планировочные решения, сохраняя высокие показатели энергоэффективности, что особенно ценится заказчиками, ищущими экономичные варианты для загородного участка.
Нормативное обоснование несущей способности и теплотехнических параметров ограждающих конструкций
При проектировании объекта выполнен сбор нагрузок согласно СП 20.13330.2016 с учетом климатического района строительства (Мурманск). Нормативная снеговая нагрузка для данного региона принимается по 5-му снеговому району, что требует расчета стропильной системы повышенной прочности. Конструкция кровли запроектирована как двускатная или вальмовая с углом наклона, обеспечивающим сход снежных масс. Использование чертежей и схем, прошедших экспертизу, гарантирует соответствие будущего здания всем требованиям механической безопасности, установленным Федеральным законом № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по методике СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для обеспечения комфортного микроклимата в зимний период расчетное сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса должно быть не ниже нормируемого значения для данного градусо-суток отопительного периода. В проекте №68, предназначенном для северных широт, может быть предусмотрено утепление либо использование бруса увеличенного сечения (например, 200х200 мм). Это позволяет классифицировать дом как энергоэффективный и пригодный для постоянного проживания, что важно для тех, кто ищет теплые и практичные жилые строения.
Узлы сопряжения стен с перекрытиями и кровлей разработаны с учетом исключения мостиков холода. Специалисты компании-разработчика руководствуются положениями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующими состав помещений и их минимальные площади. Для дома 9х10 м предлагаются различные планировки: от бюджетных вариантов с компактным размещением комнат до авторских проектов с увеличенным остеклением южного фасада. Все эскизные решения проходят проверку на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Документация содержит ссылки на ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия», что гарантирует применение качественного сырья. При производстве домокомплекта осуществляется отбраковка пиломатериалов с пороками, снижающими несущую способность. Это особенно важно для строительства домов из дерева, где однородность материала напрямую связана с долговечностью. Расценки на такие дома включают стоимость входного контроля качества, что делает прозрачным формирование цены для заказчика.
Технология возведения под ключ: от изготовления домокомплекта до монтажа с контролем усадки
Реализация проекта начинается с производственного этапа: на мощностях компании осуществляется раскрой и маркировка профилированного бруса согласно спецификациям. Изготовление домокомплекта с высокой точностью позволяет вести монтаж в кратчайшие сроки без подгонов по месту. Доставкой элементов на участок занимается транспортный отдел, что минимизирует риски повреждения материала при перевозке. Сборка стен производится бригадой плотников, специализирующихся на деревянном домостроении, с обязательным контролем геометрии и вертикальности на каждом этапе.
Одним из ключевых этапов является установка компенсаторов усадки (винтовых домкратов) над оконными и дверными проемами, а также в местах опирания вертикальных стоек. Это технологическое решение регламентировано опытом строительства из бруса естественной влажности и позволяет избежать проблем при эксплуатации в период усушки. Даже при использовании сухого бруса камерной сушки технологический зазор на усадку предусматривается, что соответствует рекомендациям производителей качественных пиломатериалов. Для тех, кто заказывает строительство под ключ, данный этап включен в общую смету.
Фундаментные работы, включая устройство винтовых свай или ленточного основания, выполняются согласно ППР (проекту производства работ) и требованиям СП 48.13330.2019 «Организация строительства». После монтажа коробки производится устройство черновых полов, установка стропильной системы и монтаж кровельного покрытия. Для домов с двускатной или четырехскатной крышей используется проверенная схема крепления элементов, обеспечивающая пространственную неизменяемость конструкции при ветровых нагрузках, характерных для Мурманской области.
Отделочные работы (покраска фасадов, монтаж погонажных изделий) выполняются после прохождения основного этапа усадки. Компания, осуществляющая строительство, предоставляет гарантии на скрытые работы, что подтверждает высокий уровень организации и квалификацию персонала. Заказчику предлагается каталог цветовых решений для финишной отделки. Производственный цикл замкнут: от заготовки леса до сдачи объекта, что позволяет контролировать качество на всех стадиях и предлагать конкурентоспособные цены, ориентируясь на бюджетные и экономичные варианты.
Планировочные решения и эксплуатационные характеристики для круглогодичного проживания
Планировка дома площадью порядка 90-100 м² (в зависимости от конструктивного решения) позволяет разместить полноценный набор жилых и вспомогательных помещений. Типовые проекты включают просторную гостиную, кухню-столовую, спальни и санузел. Возможна разработка индивидуальных планировок с учетом пожеланий заказчика, включая нестандартные архитектурные формы или малогабаритные решения. Современные дома из бруса этого формата популярны как для дачного (сезонного) использования, так и в качестве основного жилья.
Энергоэффективность здания обеспечивается не только выбором материала стен, но и качеством монтажа оконных блоков и входных дверей. Проект содержит схемы примыканий, исключающие инфильтрацию холодного воздуха. Применение современных уплотнителей между венцами и герметизация стыков силиконовыми составами повышает общее термическое сопротивление ограждения. Для условий Крайнего Севера такие меры являются обязательными, и фирмы, специализирующиеся на северном домостроении, учитывают это в своих расценках.
В проекте №68 предусмотрены варианты с различными типами кровли: двускатной классической или вальмовой, что влияет на внешний вид и функциональность чердачного пространства. Возможно устройство мансардного этажа, увеличивающего полезную площадь без расширения пятна застройки. Для малометражных участков это оптимальная стратегия. Подбор стропильной системы ведется на основании расчетов по СП 64.13330, гарантирующих ее надежность при экстремальных снеговых нагрузках. Сборные конструкции крыши поставляются в комплекте с домокомплектом.
Все перечисленные решения — от выбора материала до финишной отделки — требуют профессионального подхода. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация обеспечивает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, опираясь на нормативно обоснованные конструктивные решения, что исключает ошибки на этапе возведения. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников позволяет контролировать качество продукта от заготовки до монтажа. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства являются ключевыми преимуществами работы с профессионалами, гарантирующими долговечность и комфорт вашего будущего жилья.
Почему именно мы?
