112 отзывов
68 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№5. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х4
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х4 м. |
| Площадь застройки: | 24 м2 |
| Общая площадь: | 38.5 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 160 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 800 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 920 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 38.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 60 м2
площадь: 80 м2
площадь: м2
Эскизные и чертежные решения для малометражных дачных домиков: проект №5 6х4 м с мансардой
Разработка архитектурных планов для узких брусовых строений регламентируется СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Габариты 6х4 метра формируют оптимальную площадь для малогабаритных жилых объектов сезонного и постоянного использования. Компактные размеры позволяют минимизировать теплопотери через ограждающие конструкции, что критично для зимнего климата Мурманска. Эскизные схемы первого этажа включают тамбур, санузел и кухню-гостиную.
Мансардный уровень проектируется с учетом требований СП 20.13330.2016 к высоте помещений и естественному освещению. Двускатная крыша над мансардой обеспечивает эффективный сброс снеговых масс, характерных для IV снегового района. Чертежи узлов сопряжения брусовых венцов выполняются по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых зданий». Планировки предполагают размещение двух спален площадью до 9 м² каждая, что соответствует нормам плотности заселения для загородных жилых домов.
Конструктивная схема проекта №5 базируется на поперечном расположении несущих стен из профилированного бруса сечением 150х150 мм. Расчет нагрузок от собственного веса, снежного покрова и ветрового напора выполнен согласно картам районирования СП 20.13330.2016. Для Мурманска характерны ветровые зоны II–III, что требует усиления угловых соединений стальными нагелями. Типовые решения по сопряжению мансардного перекрытия с фронтонами исключают появление мостиков холода.
Энергоэффективные параметры ограждающих конструкций отвечают требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Толщина бруса 150 мм в сочетании с межвенцовым льноджутовым уплотнителем достигает приведенного сопротивления теплопередаче около 2,2 м²·°С/Вт. Такие показатели достаточны для круглогодичного проживания при условии организации принудительной вентиляции. Авторские эскизные решения предусматривают устройство тамбура для снижения теплопотерь при входе. Фото реализованных объектов демонстрируют практичность и компактность подобных планировок.
Устройство фундамента на винтовых сваях для брусового дома под ключ в условиях Мурманска
Выбор типа основания для легких деревянных строений диктуется геокриологическими условиями и глубиной сезонного промерзания (СП 22.13330.2016). Для Мурманска расчетная глубина промерзания суглинков достигает 1,8 метра, что делает винтовые сваи наиболее технологичным решением. Данный тип фундамента не требует земляных работ и бетонирования, сокращая сроки возведения на 60% по сравнению с ленточным. Стандартный проект №5 предусматривает установку 9 свай диаметром 108 мм с длиной лопасти 250 мм, размещенных по шагу 2,0–2,5 метра. Антикоррозионная обработка свай двухкомпонентным цинкнаполненным составом гарантирует срок службы не менее 75 лет согласно рекомендациям СП 28.13330.
Расчет несущей способности свайного поля выполняется по результатам инженерно-геологических изысканий, обязательных согласно Градостроительному кодексу РФ. Для типовых грунтов Мурманска (моренные супеси с включениями валунов) допускаемая нагрузка на одну сваю составляет 4,5–5,0 т. Обвязка оголовков металлическим швеллером №12 или брусом 150х150 мм распределяет нагрузки от стен и перекрытий. Винтовые сваи обеспечивают жесткую фиксацию дома на пучинистых грунтах, исключая деформации при морозном пучении. Стоимость такого фундамента рассчитывается индивидуально, исходя из сложности рельефа и удаленности участка.
Монтаж фундамента выполняется бригадой плотников, имеющих аттестацию на работы с винтовыми сваями (требования СП 48.13330.2019). Контроль вертикальности и горизонтальной отметки каждой сваи производится нивелиром и магнитным уровнем с точностью до 5 мм. После обрезки свай на проектной высоте полости заполняются цементно-песчаным раствором для предотвращения коррозии изнутри. Устройство ростверка из бруса камерной сушки антисептируется по ГОСТ 20022.2-80. Данный тип фундамента позволяет немедленно приступать к сборке домокомплекта без выдержки на усадку.
Для бюджетных и дешевых вариантов строительства винтовые сваи являются оптимальной альтернативой массивным бетонным основаниям. Расценки на свайно-винтовой фундамент включают стоимость материала, погружение и обвязку. Заказ такого фундамента через профильную компанию гарантирует предоставление паспорта свайного поля с расчетами. Прайс на услуги формирования зависит от диаметра свай и количества усиливающих ребер. Многие организации предлагают акции на комплексную установку фундамента вместе с домокомплектом.
Профилированный брус камерной сушки из зимнего леса: нормативные требования к домокомплекту
Материал для несущих стен и перегородок должен соответствовать ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Профилированный брус камерной сушки имеет влажность 14–18%, что регламентируется СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Зимний лес, заготовленный в декабре-феврале, характеризуется минимальным содержанием соков и отсутствием внутренних напряжений. Такая древесина после принудительной сушки не растрескивается и не коробится при эксплуатации в условиях перепадов температур. Применение сухого бруса снижает величину последующей усадки с 5–7% до 1–2%, что позволяет сократить технологическую выдержку перед чистовой отделкой.
Профиль соединения «гребенка» или «финский» с двумя пазами обеспечивает самоконопатящийся замок согласно ГОСТ 30974-2002. Межвенцовый стык с использованием льняного войлока (Джута) создает ветрозащитный и теплозащитный контур без продувания. Домокомплект из профбруса поставляется с заводской раскроем и маркировкой каждого элемента. Производитель обязан предоставить сертификат соответствия на древесину по показателям прочности (класс С24 или выше по EN 338). Для Мурманска рекомендуется применять брус из лиственницы или ангарской сосны, устойчивых к циклам замораживания-оттаивания.
Камерная сушка древесины проводится в автоклавах с программным управлением температуры и влажности. Технология исключает появление плесени и грибка, что подтверждается биологической стойкостью по ГОСТ 10950-2019. Параметры геометрии профилированного бруса (отклонения не более ±1 мм по высоте) контролируются на лазерных стендах. Каждый погонный метр материала проверяется на наличие трещин, сучков и смоляных кармашков согласно сортировке А (высший сорт). Заказ домокомплекта из зимнего леса камерной сушки гарантирует стабильность геометрии стен в течение всего срока эксплуатации.
Ищу надежного производителя для строительства дома из бруса №5 — следует обратить внимание на организации, имеющие собственные лесопильные линии. Каталог продукции обычно включает типовые проекты с возможностью адаптации под участок. Расценки на домокомплекты из сухого профилированного бруса выше, чем на материал естественной влажности, но экономия на усадке и отделке делает их недорогими в итоговом бюджете. Сколько стоит комплект для проекта 6х4 м? Расчет стоимости производится исходя из объема древесины (около 18 м³) и сложности угловых соединений. Цены на строительство таких объектов варьируются в зависимости от сезонных акций производителя.
Монтаж домокомплекта бригадой плотников с учетом усадки и устройство кровли
Сборка брусового дома выполняется согласно технологической карте, разработанной на основе СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Бригада плотников должна иметь опыт работы с профилированным брусом камерной сушки и владеть методами компенсации усадки. Установка каждого венца производится на нагели (деревянные шканты) из березы или дуба, исключающие смещение рядов. Межвенцовый утеплитель (джутовое полотно плотностью 500 г/м²) прокладывается непрерывной лентой с нахлестом на углах. Вертикальность стен контролируется отвесом через каждые 3 ряда, а горизонталь — лазерным уровнем.
Усадка деревянных конструкций продолжается до 12 месяцев, поэтому в местах установки окон и дверей предусматриваются компенсационные зазоры (обсадные коробки с зазором 30–50 мм). Для компенсации усадки в опорных узлах мансардных балок применяются винтовые домкраты или скользящие опоры (плавающие крепления). Над вертикальными стойками каркаса фронтонов устанавливаются телескопические компенсаторы из шпилек М20 с шагом 1,5 метра. Эти меры соответствуют требованиям СП 64.13330.2017 по расчету деформативности деревянных систем. Игнорирование усадки приводит к заклиниванию дверных блоков и растрескиванию остекления.
Кровельная система проекта №5 выполнена в вариантах двускатной, двухскатной или вальмовой четырехскатной крыши. Для Мурманска с высокими снеговыми нагрузками (нормативное значение до 320 кг/м²) предпочтительна крутая двускатная крыша с углом наклона 35–40°. Стропильная система из доски 50х200 мм с шагом 600 мм рассчитывается по предельному прогибу (L/200). Устройство пароизоляции (пленка типа D) и контробрешетки обеспечивает вентилируемый зазор 50 мм для удаления конденсата. Покраска наружных стен производится паропроницаемыми составами на акрилатной основе (группа покрытий по ГОСТ Р 59621-2021).
Постройка под ключ включает монтаж домокомплекта, установку стропильной системы, кровельное покрытие (металлочерепица или композитная черепица) и черновую отделку. Изготовление и сборка брусового дома бригадой плотников занимает от 7 до 14 дней при условии поставки материала с производственной базы. Возведение таких строений требует постоянного технического контроля со стороны авторского надзора. Установка винтовых свай и сборка стен должны быть зафиксированы в журнале работ по форме СНиП 3.01.01-85. Заказать строительство дома из бруса №5 в Мурманске рационально у специализированной компании, обеспечивающей полный цикл — от эскизных схем до ввода в эксплуатацию.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, включая разработку нормативно обоснованных конструктивных решений с учетом региональных нагрузок. Наличие собственных производственных мощностей (лесопильные цеха, камеры сушки) и штатных бригад плотников исключает субподрядные риски. Технический контроль на всех этапах — от раскроя бруса до финишной покраски — гарантирует соблюдение требований СП и ГОСТ. Прозрачный расчет сметной документации основывается на актуальных расценках на материалы и услуги, причем стоимость рассчитывается индивидуально: учитываются сложность и объем задачи, особенности участка, необходимость усиления фундамента или кровли, а также пожелания заказчика по отделке. Соблюдение регламентированных сроков строительства и предоставление гарантии на выполненные работы делают такую компанию оптимальным выбором для тех, кто ищет надежного производителя. Каталог типовых проектов позволяет подобрать экономичный вариант, а сезонные акции снижают итоговую цену без потери качества. Дешевые предложения от случайных организаций часто оборачиваются скрытыми затратами на переделку, тогда как профессиональная бригада плотников и проверенный домокомплект из сухого бруса зимнего леса обеспечивают долговечность и тепловой комфорт для круглогодичного проживания.
Почему именно мы?
