122 отзывов
73 отзывов
49 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№99. Дом из профилированного бруса с балконом 6х7
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х7 м. |
| Площадь застройки: | 42 м2 |
| Общая площадь: | 78 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 120 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 290 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 230 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 42 м2 | |
| Размер: | 6х7 м | |
| Общая площадь: | 78 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 84,5 м2
площадь: 33 м2
площадь: 72 м2
Проектные решения и планировки компактного брусового дома 6х7 с балконом: от эскиза до домокомплекта
Разработка проектной документации для малоэтажного жилого строения из профилированного бруса осуществляется в строгом соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и положениями Градостроительного кодекса РФ. Исходным этапом выступает создание эскизного проекта, включающего планировки этажей, фасады с балконом и схемы расположения несущих стен. Для объекта 6х7 метров характерна оптимальная площадь, позволяющая реализовать как компактные дачные домики, так и полноценные жилые дома для круглогодичного проживания после соответствующего теплотехнического расчета.
Архитектурные решения базируются на сортаменте пиломатериалов по ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». В проекте №99 применен профилированный брус (профбрус) сечением, обеспечивающим несущую способность и теплоизоляцию. Планировочные решения предусматривают размещение балкона, который опирается на консольные выпуски бруса или отдельные стойки, что требует проверки на пространственную жесткость согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Чертежи узлов сопряжения балкона с наружной стеной детализируются с учетом компенсации усадки.
Для различных категорий застройщиков разработаны варианты: от бюджетных садовых домиков до энергоэффективных коттеджей с мансардой. Типовые проекты адаптируются под индивидуальные предпочтения: изменение конфигурации перегородок, размеров оконных проемов, типа кровли (двускатная, вальмовая или четырехскатная крыша). При этом сохраняется несущая способность конструкций и соблюдаются противопожарные нормы Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Домокомплект из профилированного бруса поставляется на строительную площадку с полной заводской готовностью: каждый элемент маркирован и обработан антисептиками. В состав документации входят сборочные чертежи, спецификации и схемы раскладки венцов. Это позволяет сократить сроки монтажа и минимизировать отходы. Заказать разработку индивидуального эскиза или адаптацию существующего проекта можно в специализированной организации, имеющей опыт проектирования деревянных зданий.
Практичные планировки дома 6х7 включают кухню-гостиную, спальные комнаты и санузел; балкон служит дополнительной рекреационной зоной. Для летних дач предусмотрены упрощенные решения без утепления, а для зимних — с применением эффективных утеплителей. При выборе проекта учитываются пожелания заказчика: от расположения на участке до внешнего вида фасадов. Популярные схемы предполагают эргономичное использование каждого квадратного метра.
Конструктивные особенности и теплотехнический расчет ограждающих конструкций для зимнего проживания в условиях Мурманска
Возведение брусового дома в Мурманской области требует выполнения теплотехнического расчета ограждающих конструкций по методике СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Исходные данные: расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки, продолжительность отопительного периода, условия эксплуатации ограждений. Для климатических характеристик региона требуется приведенное сопротивление теплопередаче стен из дерева, которое обеспечивается либо подбором сечения бруса (зимнего леса), либо дополнительным утеплением с последующей обшивкой.
В проекте №99 для круглогодичного проживания рекомендуется использование профилированного бруса камерной сушки (сухого бруса) толщиной не менее 200 мм. Согласно СП 64.13330.2017, древесина хвойных пород (сосна, ель) по ГОСТ 8486-86 должна иметь влажность, соответствующую условиям эксплуатации. Применение материала камерной сушки снижает риск появления трещин и деформаций, обеспечивает стабильность геометрических размеров и минимизирует усадку сруба.
Особое внимание уделяется узлам примыкания балкона к наружной стене, так как они являются мостиками холода. Конструктивное решение включает установку термовкладышей и организацию вентилируемого зазора. Теплотехническая однородность ограждений проверяется расчетом температурных полей. Кровля проектируется двускатной или вальмовой с уклоном, обеспечивающим снегоудаление, согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» с учетом снегового района Мурманска.
Энергоэффективность дома достигается также герметизацией стыков между венцами: используются джутовые уплотнители или современные акриловые герметики, что исключает продувание. Для чердачных перекрытий и кровли применяются плитные утеплители из каменной ваты. Такие технические решения позволяют эксплуатировать строение как зимний дом с минимальными затратами на отопление. Проект может быть дополнен системами вентиляции с рекуперацией, что повышает класс энергоэффективности здания.
При возведении дачных домов сезонного проживания допустимо использование бруса меньшего сечения (например, 150 мм), что удешевляет конструкцию. Однако для Мурманска даже летние домики требуют повышенной защиты от ветра и осадков, поэтому в проекте предусмотрены ветрозащитные мембраны и обработка антисептиками. Инженерный анализ показывает, что оптимальное сочетание цены и теплозащиты достигается при применении сухого профилированного бруса толщиной 200 мм с последующей отделкой.
Основания и фундаменты под деревянные строения на винтовых сваях: адаптация к вечномерзлым грунтам
Выбор типа фундамента для брусового дома в Мурманске диктуется инженерно-геологическими условиями: наличием вечномерзлых грунтов, сезонным промерзанием и пучинистостью. В соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» предпочтение отдается малозаглубленным или свайным фундаментам, не нарушающим тепловой режим грунта. Оптимальным решением признаны винтовые сваи, которые позволяют передать нагрузку на несущий слой ниже глубины промерзания и исключить воздействие сил морозного пучения.
Металлические винтовые сваи для деревянных строений должны иметь антикоррозийное покрытие, рассчитанное на агрессивные условия Заполярья. Расчет несущей способности свайного поля выполняется по данным статического зондирования или физико-механических свойств грунта. Для проекта дома 6х7 с балконом количество и шаг свай определяются сбором нагрузок от стен, перекрытий, кровли и снегового мешка. Устройство ростверка из бруса или металлопроката обеспечивает равномерное распределение усилий.
Применение винтовых свай позволяет вести строительство в любое время года, сокращает объем земляных работ и снижает бюджет строительства (недорогое решение по сравнению с ленточными фундаментами). Монтаж свай производится механизированным способом или вручную бригадой плотников высокой квалификации. После установки оголовки выравниваются в горизонтальной плоскости, и производится обвязка брусом. Стоимость фундамента рассчитывается индивидуально, исходя из типа грунта, количества свай и длины стволов.
Для участков с уклоном винтовые сваи позволяют компенсировать перепады высот без подсыпки грунта. Это особенно актуально для загородных участков в Мурманской области. Подпольное пространство вентилируется, что предотвращает накопление влаги и гниение нижних венцов. Все металлические элементы фундамента соединяются с деревянными конструкциями через гидроизоляционные прокладки, как того требуют нормы СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Заказать устройство фундамента на винтовых сваях под ключ можно у производителя, имеющего расчетные таблицы для различных типов грунтов. Важно, чтобы организация предоставляла гарантию на свайное поле и выполняла контрольное бурение. Для небольших построек (бань, садовых домиков) применяются облегченные сваи, для жилых домов — усиленные. Окончательная стоимость складывается из расценок на материал, доставку и монтаж, что отражается в сметной документации.
Технология сборки и монтажа профилированного бруса камерной сушки: обеспечение геометрической стабильности и минимизация усадки
Технология возведения стен из профилированного бруса регламентируется СП 70.13330.2012 и СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Применение материала камерной сушки (сухого бруса) позволяет свести усадку сруба к минимальным значениям (до 3-5%), что дает возможность выполнять отделку и установку оконных блоков сразу после сборки. Для компенсации остаточной деформации в конструкциях балкона и крыши предусматриваются регулируемые домкраты или скользящие опоры.
Монтаж домокомплекта начинается с укладки подкладочной доски на фундамент и гидроизоляции. Первый венец изготавливается из бруса повышенной прочности и обрабатывается антисептиком глубокого проникновения. Сборка ведется с использованием нагелей (деревянных или стальных), обеспечивающих вертикальную жесткость стен. Соединения в углах и примыканиях выполняются по системе «шип-паз» или «в чашу» с обязательным уплотнением джутовым полотном, согласно ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий».
Бригада плотников, специализирующаяся на деревянном домостроении, осуществляет сборку в строгой последовательности, контролируя геометрию уровнем и отвесом. Перекрытия и стропильная система двускатной крыши монтируются из доски камерной сушки, что исключает коробление. Устройство балкона требует особого внимания к узлам опирания: балки консольно защемляются в стене или опираются на отдельные стойки, при этом обеспечивается возможность независимой осадки стены и балконной плиты.
Качество сборки напрямую влияет на долговечность и теплоэффективность здания. Нарушение технологии приводит к продуванию швов и перекосам проемов. Поэтому важно, чтобы монтаж выполняла аттестованная бригада под техническим контролем производителя работ. После возведения коробки производится конопатка стыков, шлифовка поверхностей (при необходимости) и нанесение защитно-декоративной покраски. Для наружной отделки используются составы, стойкие к низким температурам и УФ-излучению.
Современные проекты из профилированного бруса камерной сушки позволяют получить готовое строение под ключ в течение одного строительного сезона. При заказе домокомплекта у проверенного производителя клиент получает не только материалы, но и полный комплекс услуг: доставку, сборку, устройство кровли и фундамента. Расценки на монтаж рассчитываются исходя из сложности объекта, этажности и наличия дополнительных архитектурных элементов (эркеров, балконов, террас). Смета составляется прозрачно, с указанием стоимости каждого этапа.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации являются комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Стоимость услуг определяется индивидуально с учетом сложности объекта, особенностей участка и пожеланий заказчика, что позволяет подобрать оптимальное решение для каждого клиента.
Почему именно мы?
