102 отзывов
61 отзывов
41 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 3 160 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 3 400 000 Руб.
| Площадь застройки: | 72 м2 |
| Размер: | 6х12 м |
| Общая площадь: | 101 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Баня одноэтажная: 2,5 м.
Баня с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Баня в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажной бане. 2,5 м. в двухэтажной бане. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через строганую рейку 20х40+/-5 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В душевую/парную- клиновые (банные). |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Печь | По запросу. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Разработка проекта бани размером 6х12 метров с верандой для эксплуатации в климатических условиях Мурманска требует детального инженерного анализа нагрузок, регламентированных СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия». Расчётные значения снеговой нагрузки для V снегового района согласно картам приложения Ж данного свода правил достигают 4,0 кПа, что диктует усиление стропильной системы и выбор оптимальной конфигурации кровли. Применяемая в проекте вальмовая конструкция крыши обеспечивает снижение ветрового напора, нормируемого для VII ветрового района, и равномерную передачу усилий на каркас здания.
Несущий остов бани запроектирован по каркасной технологии с использованием профилированного бруса естественной влажности для нижней обвязки и угловых стоек. Такое решение обосновано требованиями СП 64.13330 «Деревянные конструкции» к прочности и устойчивости элементов, воспринимающих нагрузки от перекрытий и кровли. Сопряжения бруса в узлах выполняются с применением врубок на нагелях твёрдых пород, что соответствует ГОСТ 30974 «Соединения на врубках», обеспечивая пространственную неизменяемость каркаса в продольном и поперечном направлениях.
Фундаментом для данной постройки служат винтовые сваи, параметры которых рассчитаны исходя из инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Для Мурманской области, характеризующейся наличием многолетнемёрзлых грунтов и пучинистых явлений, применение свайного фундамента минимизирует риски морозного пучения и обеспечивает стабильность геометрических параметров каркаса. Диаметр лопастей и глубина погружения свай определяются несущей способностью грунта и нормативной глубиной промерзания, что гарантирует отсутствие неравномерных осадок даже при циклическом замораживании-оттаивании.
Проектом предусмотрена организация цокольного перекрытия по деревянным балкам из бруса, опирающимся на оголовки свай через гидроизоляционные прокладки. Конструкция перекрытия включает продухи для вентиляции подпольного пространства, что предотвращает накопление влаги и развитие биоповреждений древесины, требования к защите которых изложены в СП 28.13330 «Защита строительных конструкций от коррозии». Стоимость реализации фундаментной части и каркаса определяется индивидуально, в зависимости от фактических грунтовых условий и удалённости участка, и рассчитывается в сметной документации после выезда специалиста.
Обеспечение нормативного температурно-влажностного режима внутри помещений бани, особенно в парной и моечной, базируется на требованиях СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Для климатических параметров г. Мурманска приведённое сопротивление теплопередаче наружных стен должно быть не ниже 3,5–4,0 (м²·°С)/Вт. В проекте каркасной бани №10 этот показатель достигается за счёт использования эффективного утеплителя из минеральной ваты на базальтовой основе, укладываемого в пространство между стойками каркаса из профилированного бруса.
Стеновая конструкция запроектирована как многослойная система, включающая внутреннюю пароизоляцию, несущий каркас с утеплителем, ветрозащитную мембрану и наружную отделку. Применение профилированного бруса для внешней обшивки или в качестве элементов фахверка позволяет снизить влияние мостиков холода в местах примыкания оконных и дверных блоков. Пиломатериалы, используемые в ограждающих конструкциях, должны соответствовать ГОСТ 8486 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры», что гарантирует стабильность геометрии и прочностных характеристик.
Особое внимание уделено пароизоляции со стороны тёплых помещений: плёнки укладываются с перехлёстом полотнищ не менее 15 см и проклейкой швов специализированными лентами. Это предотвращает диффузию водяного пара в толщу утеплителя и его увлажнение, которое приводит к резкому снижению термического сопротивления. Ветрозащита со стороны улицы выполняется из паропроницаемых мембран, что способствует выводу остаточной влаги из конструкции и соответствует положениям СП 23-101 «Проектирование тепловой защиты зданий».
Для перекрытий и кровли применены аналогичные принципы теплоизоляции с устройством вентилируемого зазора под кровельным покрытием из металлочерепицы или фальца. Согласно СП 17.13330 «Кровли», такой зазор необходим для удаления конденсата и обеспечения долговечности деревянных элементов стропильной системы. Типовые проекты бани адаптируются под индивидуальные пожелания заказчика, включая выбор типа отделки и дополнительного утепления, что влияет на итоговые расценки и сметную стоимость строительства.
Пристройка веранды к основному объёму бани требует тщательной проработки узлов сопряжения, исключающих взаимные деформации из-за возможной неравномерной осадки фундаментов. В проекте №10 веранда выполняется на отдельно стоящих винтовых сваях, не связанных жёстко с фундаментом основного здания, что позволяет компенсировать подвижки грунта и обеспечивает независимость деформаций. Соединение каркаса веранды с брусом наружной стены реализовано через скользящие опоры, допускающие вертикальное перемещение, что регламентировано требованиями СП 64.13330 к обеспечению деформационных швов.
Пространственная жёсткость всего сооружения достигается постановкой постоянных связей в виде металлических накладок и деревянных укосин в углах каркаса. Связевые блоки из профилированного бруса располагаются в продольных и поперечных стенах, а также в плоскости перекрытий, образуя единую дисковую систему. Конструктивные решения узлов крепления разработаны с учётом передачи ветровых и сейсмических нагрузок на фундамент и соответствуют указаниям ГОСТ 30974 по применению нагельных соединений повышенной жёсткости.
Перекрытие веранды проектируется с утеплением по усиленным балкам, обеспечивающим восприятие полезных нагрузок от людей и мебели согласно классификации СП 20.13330. Для предотвращения прогибов и зыбкости шаг балок назначается не более 600 мм, а сечение подбирается расчётом по второй группе предельных состояний. Ограждение веранды выполняется из строганого профилированного бруса с устройством поручней и балясин, соответствующих требованиям безопасности СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» в части высоты ограждений.
Кровля веранды, как правило, является продолжением основной крыши бани, образуя общий скат или отдельную конструкцию. Узлы примыкания кровельных покрытий герметизируются с применением фартуков из оцинкованной стали, обеспечивая отвод талых и дождевых вод. Монтаж деревянных элементов производится с использованием антисептических составов глубокого проникновения, что повышает биостойкость и огнестойкость конструкций в соответствии с ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Все чертежи узлов детализируются в рабочей документации и могут корректироваться под конкретные условия строительства.
Изготовление домокомплекта бани из профилированного бруса осуществляется на собственном производстве, оснащённом линиями раскроя и врезки замковых соединений. Применение станочной обработки гарантирует соблюдение геометрических допусков, установленных ГОСТ 24454 и техническими условиями на поставку материалов. Готовые элементы маркируются согласно схемам сборки, что ускоряет процесс установки на строительной площадке и минимизирует подгоночные работы.
Сборка каркаса производится бригадой плотников высокой квалификации, имеющих опыт работы в условиях Крайнего Севера и соблюдающих технологические карты, разработанные в соответствии с СП 48.13330 «Организация строительства». Монтаж начинается с установки нижней обвязки на фундамент с обязательной выверкой горизонтальности нивелиром и закреплением анкерными болтами. Вертикальность стоек контролируется отвесом на каждом этапе, а фиксация элементов выполняется временными распорками до полной сборки несущего остова.
После возведения каркаса производится устройство кровли, монтаж оконных и дверных блоков с последующим утеплением и отделкой. Контроль качества включает проверку толщины утеплителя, сплошности пароизоляционного слоя, правильности крепления ветрозащиты и соответствия выполненных работ проектной документации. Технический надзор осуществляется на всех этапах, что гарантирует отсутствие скрытых дефектов и соответствие построенного объекта требованиям СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции».
Завершающим этапом является покраска или обработка защитно-декоративными составами фасадов и веранды, а также внутренних помещений. Применяемые материалы должны иметь сертификаты соответствия и допуски для использования в жилых и банных помещениях. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Профессионалы компании разработают планировки и схемы с учётом всех пожеланий, предложат бюджетные или энергоэффективные варианты, выполнят доставку и установку, обеспечив тёплые и долговечные здания для круглогодичного или дачного проживания.