Каждый, кто мечтает построить дом своей мечты, начинает планировать здание за много лет до начала реального строительства: вот тут будет детская, окна будут такими-то, а крыша – такой, гостиная там-то и т.д. И все эти пожелания потом буквально вываливаются на головы строителей, которым и предстоит воплощать мечты в жизнь. Добросовестные компании сразу указывают клиентам на ошибки или неверные решения, они дорожат своим именем и репутацией, а не гонятся за сиюминутной выгодой. Однако многие строители банально идут на поводу у заказчика, руководствуясь принципом «кто платит, тот и заказывает», и выполняют все его прихоти, даже с ущербом для дела. Ниже мы расскажем о самых распространенных ошибках при планировании и строительстве дома, чтобы вы могли избежать «приятных» сюрпризов.
Место. Прежде чем приступать к проектированию здания, необходимо провести инженерно-геологические, геодезические и гидрогеологические работы. Результаты этих исследований подскажут вам, где именно лучше всего поставить дом, какой фундамент необходим, где можно пробурить водяную скважину и т.д.
Вертикаль. Довольно часто, планируя постройку многоэтажных домов, заказчики забывают про зонирование по вертикали помещений общего пользования. Ванная, туалет, сауна, кухня, которые находятся на разных этажах, должны располагаться друг над другом – это существенно упрощает монтаж коммуникаций (водопровода и канализации).
Окна. Многие загородные дома проектируются с увеличенными оконными проёмами: больше окна – больше света. Однако такая конструкция может серьезно помешать монтажу отопительной системы, электропроводки, воздухопровода. К тому же помещение с большими окнами необходимо значительно сильнее отапливать.
Дети. Зачастую в проектах домов для детской оставляют недостаточно большое помещение, а для родительской спальни наоборот – сверх меры. Это нелогично и непрактично: ребёнку необходимо пространство для игры и отдыха, а в спальне не должно быть лишнего – комод, трюмо, кровать.
Общепит. В последнее время особой популярностью пользуются проекты домов западного типа – с совмещенными кухней и залом. Возможно, для европейцев и американцев, которые чаще обедают в ресторанах и кафе, чем дома, такое решение приемлемо, но не для наших реалий. Мы привыкли сами готовить пищу, активно пользоваться плитой и духовкой, поэтому все запахи кухни лучше оставить в ней, а не распространять их ещё и в зал.
Выход. Довольно спорным решением является и обустройство «черного хода». Как правило, вся одежда и обувь находится в прихожей у парадного входа. Придется либо держать у задней двери второй комплект, либо носить вещи через весь холл.
Переход. Если вы собираетесь оборудовать дополнительный вход в гараж прямо из дома, не забудьте о тамбуре. Без пограничной зоны запахи бензина, отработанные газы, да и просто сырость будут попадать непосредственно в дом.