90 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№143. Дом из профилированного бруса 8х7.5 с крыльцом и балконом
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х7.5 м. |
| Площадь застройки: | 66 м2 |
| Общая площадь: | 110 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
| Особенности: | С балконом |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 180 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 590 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 570 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 66 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 110 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: м2
площадь: 75 м2
площадь: 56 м2
Проект №143: планировочные и конструктивные параметры брусового дома 8х7.5 м с балконом
Типовой проект №143 формирует оптимальную площадь для постоянного проживания семьи в малогабаритном, но удобном объеме. Габариты 8 на 7.5 метров позволяют отнести здание к категории малометражных жилых строений согласно СП 55.13330. Балкон, интегрированный в схему, требует расчета консольных узлов на ветровые и полезные нагрузки по СП 20.13330. Все планы, чертежи и эскизные решения в каталоге согласованы с требованиями к деревянным домам.
Конструктивная схема базируется на несущих стенах из профилированного бруса камерной сушки (профбрус). Перекрестное расположение венцов обеспечивает пространственную жесткость для II ветрового района Мурманска. Балконная консоль проектируется с применением компенсаторов усадки из-за анизотропии дерева. Индивидуальные архитектурные особенности (нестандартная кровля) реализуются в рамках авторского сопровождения.
Для загородных и дачных домиков характерна высокая заводская готовность домокомплекта с замками «ветровой замок». Маленькие и компактные домики, подобные проекту №143, востребованы для садовых участков и круглогодичного проживания. Внутренние перегородки из бруса меньшего сечения снижают нагрузку на фундамент. Фото готовых объектов и эскизные варианты отделки доступны в расширенной презентации.
Особое внимание уделено сопряжению балконного выноса с вальмовой или двускатной крышей. Расчет стропильной системы выполнен для снегового района №4 (Мурманская область) по СП 20.13330. Домокомплект включает все элементы от обвязки до конька, включая балконные стойки. Такие сборные и теплые дома из дерева экономичны в эксплуатации благодаря низкой теплопроводности.
Нормативный базис: выбор материала и фундамента для условий Мурманска
При возведении деревянных зданий в Мурманске качество пиломатериала регламентирует СП 64.13330 и ГОСТ 8486 (древесина хвойных пород не ниже 2-го сорта). Профилированный брус из зимнего леса обладает наименьшей начальной влажностью и стабильной геометрией. Материал камерной сушки доводится до транспортной влажности 12-15%, минимизируя усадку. Применение сухого бруса исключает трещины и коробление согласно ГОСТ 24454.
Для пучинистых грунтов Кольского полуострова оптимальны винтовые сваи по СП 24.13330 (актуализированный СНиП 2.02.03-85). Винтовые сваи передают нагрузки от брусового дома на глубинные слои, минуя зону промерзания до 2.5 м. Антикоррозионная защита металла выполняется по ГОСТ 9.402. Устройство такого фундамента ускоряет монтаж домокомплекта и не требует бетонирования.
Сочетание профбруса камерной сушки с винтовыми сваями создает жесткую систему «фундамент-стены». Прокладка межвенцового джута обязательна по ГОСТ 30974 для снижения инфильтрации воздуха. Расценки на зимний лес выше, но окупаются отсутствием повторной конопатки и покраски. Производителя профилированного бруса выбирают с сертификацией лесопродукции.
СП 50.13330 требует расчета точки росы: для Мурманска (температура -27°C) толщина бруса из сосны должна быть не менее 180 мм. Проект №143 предусматривает сечение 150х150 мм с дополнительным утеплением фасада либо увеличение до 200 мм. Градостроительный кодекс РФ (ст.51) не требует разрешения на строительство для индивидуальных жилых домов. ФЗ №123 устанавливает класс пожарной опасности С0 при обработке антипиренами.
Технологический регламент сборки домокомплекта и устройство кровли с балконом
Монтаж брусового дома №143 начинается с геодезической разбивки осей по СП 126.13330. На винтовые сваи устанавливается нижняя обвязка из бруса 200х200 мм с гидроизоляцией. Каждый венец фиксируется нагелями из сухой березы с шагом 1.5 м. Бригада плотников обеспечивает посадку «шип-паз» без зазоров, контролируя вертикальность лазерным уровнем.
Усадка даже сухого бруса камерной сушки составляет 1-2%, что требует применения домкратных механизмов (склизов) в опорах балкона и кровли. Оконные и дверные коробки устанавливаются в обсаду с зазором 30-50 мм на усадку. СП 64.13330 рекомендует технологический перерыв 3-6 месяцев, но сухой брус сокращает его до 1 месяца. Доставкой домокомплекта занимается производитель, обеспечивая пакетирование и укрытие от осадков.
Кровельная система проекта №143 может быть двускатной, двухскатной или вальмовой (четырехскатной). Для снеговой нагрузки 3.5 кПа оптимальна вальмовая крыша, обеспечивающая равномерный сход снега. Стропила из бруса 50х150 мм устанавливаются с шагом 600 мм по расчету предельных состояний. Устройство кровли включает пароизоляцию, контробрешетку, обрешетку и финишное покрытие.
Установка балконного ограждения выполняется после полной усадки стен с анкерными болтами в верхний венец. Поручни и балясины из дерева требуют покраски атмосферостойкими составами по ГОСТ 28498. Изготовление домокомплекта на собственных производственных мощностях минимизирует подгонку на стройплощадке. Строительные услуги по монтажу включают акты промежуточной приемки скрытых работ.
Энергоэффективность, отделка и комплексное строительство под ключ
Энергоэффективные дома из профилированного бруса камерной сушки снижают затраты на отопление до 40%. Теплотехническая однородность стен достигается за счет гребневых замков и отсутствия вертикальных стыков. Покраска фасадов по системе «три слоя» продлевает срок службы дерева до 50 лет. Для круглогодичного проживания обязательна приточная вентиляция с рекуперацией по СП 60.13330.
Варианты отделки интерьеров (вагонка, блок-хаус или открытый брус) выбираются на стадии разработки планов и чертежей. Жилые помещения площадью 56 м2 (проект №143) позволяют рационально разместить инженерное оборудование. Дачные и садовые домики могут иметь упрощенную отделку – шлифовку стен и покрытие воском. Авторские проекты с эркерами и террасами увеличивают смету на 15-20%, но дают нестандартные планировки.
Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагает комплексное строительство под ключ. В каталоге представлены типовые и индивидуальные проекты с фото и эскизами. Заказать постройку можно с полным циклом: от геологии до ввода в эксплуатацию. Организации с собственными бригадами плотников исключают риск привлечения случайных рабочих.
Ключевые преимущества профильной фирмы: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ; нормативно обоснованные конструктивные решения; собственные производственные мощности и штатные бригады плотников; технический контроль на всех этапах; прозрачный расчет сметной документации; соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента. Недорого и дешево не означает потерю качества – оптимизация достигается тиражированием узлов. Ищу надежного подрядчика? В прайсе и расценках на услуги учтены все нормативные требования, а акции в межсезонье позволяют сэкономить.
Почему именно мы?
