120 отзывов
72 отзывов
48 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№63. Дом из профилированного бруса 8х7,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х7,5 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 97 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 840 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 050 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 97 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 54 м2
площадь: 36 м2
Конструктивные особенности проекта №63: оптимизация объемно-планировочных решений для северных регионов
Разработка проектной документации для объекта «№63» с габаритными осями 8,0х7,5 м базируется на требованиях СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Планировочная структура ориентирована на минимизацию теплопотерь: компактное пятно застройки уменьшает площадь наружных ограждений. Эскизные предложения предусматривают размещение тамбура при входе, что регламентировано теплотехническим расчётом по СП 50.13330.2012. Чертежи узлов примыкания перегородок к наружным стенам выполнены с учётом предотвращения продувания.
Для условий Мурманской области, характеризующихся продолжительным отопительным периодом, проект предлагает жилые комнаты ориентировать на южную сторону. Схемы расположения оконных проёмов согласованы с инсоляционными требованиями. Планировки предусматривают зонирование на дневную и ночную зоны, что повышает комфорт постоянного проживания. Небольшие внутренние помещения позволяют эффективно использовать систему вентиляции с рекуперацией.
При разработке планировочных решений учитывались требования энергоэффективности: все помещения сгруппированы вокруг лестнично-холльного узла. Благодаря компактной форме достигается снижение эксплуатационных затрат. Проект содержит детальные схемы расстановки мебели, подтверждающие эргономичность малометражных помещений. Авторские решения включают антресольные этажи для увеличения полезной площади без расширения пятна застройки.
Типовые решения адаптированы под индивидуальные запросы: возможно изменение внутренних перегородок без потери несущей способности. Проект соответствует критериям жилых зданий для круглогодичного использования. В каталоге проектов данный объект позиционируется как экономичный вариант для загородного участка. Чертежи разработаны с соблюдением требований механической безопасности согласно Федеральному закону №384-ФЗ.
Материал несущих стен: профилированный брус камерной сушки для условий Мурманска
Конструктивная система здания запроектирована из профилированного бруса естественной влажности, прошедшего камерную сушку. Применение сухого пиломатериала сечением, определённым теплотехническим расчётом по СП 50.13330, обеспечивает стабильность геометрии стен. Сортность древесины соответствует ГОСТ 8486-86, а размерные ряды – ГОСТ 24454-80. Использование зимнего леса гарантирует минимальную усушку и снижение риска растрескивания.
Домокомплект изготавливается на собственном производстве с высокой точностью раскроя. Профилированные элементы имеют замковые соединения по ГОСТ 30974-2002, исключающие продувание и мостики холода. Сборка стен производится с установкой межвенцового уплотнителя из джута. Толщина бруса подобрана с учётом климатических параметров района строительства (температура наиболее холодной пятидневки ниже -30°С).
Для повышения энергоэффективности наружные стены не требуют дополнительного утепления при условии качественного уплотнения стыков. Технология производства домокомплекта предусматривает антисептирование и антипирирование древесины в заводских условиях. Это повышает биостойкость и огнестойкость в соответствии с требованиями ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Конструкция угловых сопряжений типа «тёплый угол» исключает продувание.
Применение бруса камерной сушки снижает деформационные процессы при эксплуатации. Профилированные изделия позволяют вести монтаж без дополнительной подгонки. Производитель гарантирует соответствие геометрических параметров проектным значениям. Стоимость домокомплекта зависит от сечения и сорта древесины, что отражается в прайс-листе компании. Заказ материала сопровождается сертификатами соответствия.
Фундаментные конструкции и инженерное обеспечение: расчет по СП 22.13330 и СП 20.13330
Основание для дома запроектировано с учётом инженерно-геологических условий Мурманской области, где распространены пучинистые грунты. Расчёт несущей способности выполнен по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Оптимальным решением признаны винтовые сваи с антикоррозийным покрытием, погружаемые ниже глубины промерзания. Устройство ростверка из металлопроката позволяет равномерно распределить нагрузки от стен.
Нагрузки на фундамент определены с учётом снегового района IV по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Нормативное значение снеговой нагрузки для Мурманска составляет 240 кгс/м². Ветровая нагрузка также учтена в расчётах устойчивости. Применение винтовых свай экономически оправдано для малоэтажного строительства: стоимость монтажа ниже, чем при устройстве монолитной ленты. Расценки на фундамент включают геодезическую разбивку и контрольное бурение.
Проект предусматривает организацию цокольного перекрытия с утеплением экструдированным пенополистиролом. Гидроизоляция свайного поля выполняется по оголовкам. Для предотвращения пучения грунта в околофундаментном пространстве устраивается отмостка с уклоном от здания. Технические решения согласованы с требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Выбор типа фундамента влияет на итоговую смету строительства. Для бюджетных вариантов домов используются стандартные сваи, для объектов с повышенными нагрузками – усиленные. Проектировщики выполняют сбор нагрузок от стен, перекрытий и кровли. Инженерные расчёты подтверждают надёжность основания в течение всего срока эксплуатации. Установка свай производится с шагом, определённым проектной документацией.
Технология возведения и обеспечение качества: от домокомплекта до ввода в эксплуатацию
Строительство дома из профилированного бруса начинается с приёмки фундамента и геодезического контроля. Монтаж стен ведётся бригадой плотников, имеющих опыт сборки деревянных домов. Установка первого венца производится строго по уровню с гидроизоляцией. Каждый последующий ряд бруса фиксируется нагелями для предотвращения сдвигов. Вертикальность стен контролируется отвесом и нивелиром.
Особое внимание уделяется компенсации усадки: над оконными и дверными проёмами оставляются технологические зазоры, заполняемые регулируемыми домкратами. В проекте заложены скользящие крепления стропильной системы к стенам. Устройство кровли выполняется с утеплением чердачного перекрытия. Для двускатной крыши применена схема с висячими стропилами, обеспечивающая жёсткость. Вальмовая или четырёхскатная конфигурация может быть изменена по желанию заказчика.
Сборка домокомплекта осуществляется согласно технологическим картам. Все соединения выполняются с использованием металлических креплений, защищённых от коррозии. Герметизация стыков производится акриловыми герметиками после первичной усадки. Монтаж кровельного покрытия ведётся с устройством гидро-ветрозащитной мембраны. Чертежи стропильной системы разработаны с учётом снеговых нагрузок региона.
После завершения основных строительных работ производится покраска фасадов защитно-декоративными составами. Внутренние инженерные сети разводятся с учётом последующей усадки. Прозрачный расчёт сметной документации исключает скрытые платежи. Соблюдение сроков строительства контролируется техническим надзором. Компания-исполнитель предоставляет гарантию на выполненные работы в соответствии с договором подряда.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексный подход включает проектирование и выполнение работ под ключ, что обеспечивает нормативно обоснованные конструктивные решения. Наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад гарантирует качество на всех этапах. Технический контроль и прозрачная сметная документация исключают непредвиденные расходы. Соблюдение регламентированных сроков строительства достигается за счёт отлаженной логистики и управления проектами.
Почему именно мы?
