124 отзывов
75 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№93. Дом из профилированного бруса 6х6 с мансардой
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 58 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 640 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 990 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 58 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 95 м2
площадь: 64 м2
площадь: 68 м2
Конструктивные особенности и объемно-планировочные решения проекта брусового дома №93 с мансардой в условиях Заполярья
Проект дома из бруса №93, реализуемый в климатических условиях Мурманска, представляет собой образец компактного жилого модуля, ориентированного на круглогодичное проживание. Габариты 6х6 метров диктуют необходимость жесткой конструктивной схемы, где несущие стены из профилированного бруса воспринимают все действующие нагрузки. При проектировании учитываются требования СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» в части обеспечения пространственной жесткости здания. Устройство мансардного этажа позволяет эффективно увеличить полезную площадь малогабаритного строения без расширения пятна застройки, что особенно актуально для стесненных условий садовых и дачных участков.
Несущий остов здания формируется из стенового комплекта (домокомплекта) профбруса естественной влажности или камерной сушки, что принципиально влияет на технологию сборки и сроки возведения под усадку. Применение деревянных конструкций в условиях Мурманска требует тщательного теплотехнического расчета ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». В проекте закладывается толщина бруса, достаточная для предотвращения промерзания угловых соединений и обеспечения нормируемого сопротивления теплопередаче, чтобы зимой в доме было тепло. Все планировки направлены на минимизация мостиков холода в узлах примыканий.
Фундаментная часть для данного проекта разрабатывается на основе инженерно-геологических изысканий и требований СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Учитывая пучинистость грунтов в регионе и относительно небольшой вес деревянного дома, оптимальным решением часто становится устройство винтовых свай или мелкозаглубленного ленточного фундамента. Расчет несущей способности основания выполняется с учетом каркасной жесткости самого сруба из профилированного бруса, который работает как единая пространственная система, перераспределяя неравномерные деформации.
Эргономика внутреннего пространства дома площадью 6х6 решена таким образом, чтобы разместить все необходимые зоны: первый этаж отводится под кухню-гостиную и санузел, а мансарда – под спальные комнаты. Такие схемы планировок являются популярными для дачного строительства. При этом конструкция крыши с мансардой (вальмовой, двускатной или четырехскатной) должна обеспечивать не только снегозадержание (расчет по СП 20.13330), но и достаточную высоту потолков в мансардном помещении.
Материалы и нормативная база производства работ: от выбора зимнего леса до сборки домокомплекта
Качество возводимого деревянного дома напрямую зависит от соблюдения требований ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80 на пиломатериалы хвойных пород. Для реализации проекта №93 в Мурманске рекомендуется использование профилированного бруса камерной сушки, что минимизирует деформации и растрескивание древесины в процессе эксплуатации. Применение сухого бруса позволяет сократить время от начала сборки до чистовой отделки, так как усадка здания становится менее интенсивной и более прогнозируемой, хотя полный цикл усадки все равно требует технологической выдержки.
Соединения венцов и угловые сопряжения (замки) выполняются по принципу «шип-паз» с обязательным использованием уплотнителей, что регламентируется стандартами на деревянные клееные и массивные конструкции. Герметичность стыков обеспечивает защиту от продувания, что критично для зимнего леса. Помимо пиломатериалов, проект специфицирует метизы и крепежные элементы, соответствующие требованиям СП 64.13330 для узлов, работающих на сдвиг и растяжение. Применение современных стальных оцинкованных креплений повышает надежность стропильной системы и крепления балок перекрытия.
Технологическая карта на монтаж (сборка) домокомплекта разрабатывается с учетом положений СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Работы ведутся бригадой плотников, специализирующихся на деревянном зодчестве. Производство строительных работ включает в себя строгий контроль геометрии: вертикальность стен, горизонтальность рядов, прямоугольность углов. Допуски и посадка элементов на нагели или шканты должны обеспечивать устойчивость сдвигу всех элементов сруба под нагрузкой.
Антисептирование и защита деревянных конструкций от биоповреждений (ГОСТ 30974-2002) являются обязательным этапом. Обработка огнезащитными составами повышает предел огнестойкости здания, что соотносится с требованиями Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Для жилых домов постоянного проживания это обязательное условие, гарантирующее безопасность и долговечность постройки. При необходимости выполняется покраска фасадов составами, сохраняющими паропроницаемость дерева.
Инженерное обеспечение и теплофизика ограждающих конструкций дома из профбруса
Для зданий, возводимых в Мурманской области, вопросы энергоэффективности выходят на первый план. Проект дома из бруса №93 предусматривает комплекс мероприятий по утеплению чердачного перекрытия (при холодной кровле) или кровельного пирога (при мансардном этаже). Расчеты ведутся согласно методикам СП 23-101-2004, определяющим сопротивление паропроницанию и защиту от переувлажнения. Использование современных минераловатных плит в конструкции перекрытий позволяет снизить эксплуатационные затраты на отопление в зимний период.
Система отопления и вентиляции проектируется с учетом воздухопроницаемости стен из профилированного бруса. Хотя дерево обладает естественной способностью «дышать», для обеспечения нормируемого воздухообмена согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» требуется организация принудительной вентиляции в мансарде и санузлах. Энергоэффективные дома из дерева требуют тщательной проработки узлов примыкания кровли и установки оконных блоков, чтобы избежать теплопотерь и конденсата.
В проекте учтена схема прокладки инженерных коммуникаций: электроснабжения, водоснабжения и канализации. Прокладка сетей внутри конструкций из бруса осуществляется с соблюдением правил пожарной безопасности и с использованием гильз. Скрытая проводка в деревянных домах требует применения металлорукавов или других несгораемых материалов. Устройство санузла на первом этаже упрощает подключение к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения.
Особое внимание уделяется конструктивным решениям кровли, которая защищает дом от атмосферных воздействий. Выбор типа крыши (двускатной, вальмовой или шатровой) влияет на ветровые и снеговые нагрузки. Расчет стропильной системы для Мурманска производится по повышенным коэффициентам надежности, так как ветровой режим и снеговой мешок могут создавать значительные нагрузки, способные деформировать недостаточно жесткий каркас. Установка снегозадержателей и организация водоотвода с кровлей — обязательный элемент.
Технология возведения под ключ: от эскизного проекта до ввода в эксплуатацию
Реализация строительства дома из бруса №93 осуществляется в несколько этапов, начиная с адаптации типового эскиза под конкретные геологические условия участка. Индивидуальные проекты (или привязка типовых) включают разработку узлов и деталировку, что позволяет избежать ошибок при сборке. Производство домокомплекта на собственных мощностях гарантирует точность геометрии и соответствие размеров проектным чертежам, что критично для малометражных строений, где каждый сантиметр площади на счету.
Строительная бригада выполняет полный комплекс работ: устройство фундамента (винтовые сваи или лента), монтаж стеновых комплектов профбруса с укладкой межвенцового утеплителя, установку балок перекрытия и стропильной системы. Завершающим этапом сборки под усадку является монтаж кровельного покрытия и устройство временной или постоянной отделки. На этапе выдержки дома на усадку (от 6 до 12 месяцев в зависимости от материала — брус камерной сушки или естественной влажности) происходит стабилизация геометрических размеров.
После завершения основных усадочных процессов производится монтаж окон и дверей, чистовое устройство полов, отделка стен и прокладка инженерных систем. Важно отметить, что для брусовых домов применяется специальная технология установки дверных и оконных коробок с использованием обсадных коробок (окосячки), что предотвращает их перекос при вертикальных подвижках стен. Это позволяет избежать заклинивания створок в процессе дальнейшей эксплуатации жилого дома.
Эстетические параметры постройки — красивые фасады и гармоничные пропорции — достигаются за счет использования качественного профбруса и аккуратной обработки древесины. Покраска или тонирование защитными составами выполняет не только декоративную, но и защитную функцию, предотвращая растрескивание и посинение дерева под воздействием ультрафиолета и осадков. В итоге заказчик получает готовый к проживанию дом под ключ, соответствующий всем современным строительным нормам и адаптированный к суровым условиям.
Заказать строительство подобных домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и квалифицированные бригады плотников, технический контроль на всех этапах от закладки фундамента до финишной отделки, прозрачный расчет сметной документации (стоимость рассчитывается индивидуально, исходя из сложности и объема задач, особенностей участка и пожеланий клиента), а также строгое соблюдение регламентированных сроков строительства, что гарантирует надежность и долговечность вашего будущего загородного жилья.
Почему именно мы?
