114 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№12. Баня из профилированного бруса 5х8
| Размер: | 5х8 м. |
| Площадь застройки: | 43.75 м2 |
| Общая площадь: | 56.5 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 720 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 920 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 330 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 43.75 м2 | |
| Размер: | 5х8 м | |
| Общая площадь: | 56.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 54 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
Конструктивные особенности проекта брусовой бани №12 (габариты 5х8 метров) для условий Мурманской области: выбор материала и расчет несущей способности
Разработка проекта бани №12 с габаритными размерами 5х8 метров базируется на положениях СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», регламентирующих методы расчета деревянных конструкций по предельным состояниям первой и второй группы. Для обеспечения несущей способности стенового ограждения в климатических условиях Мурманска, характеризующихся повышенной ветровой нагрузкой и значительным снеговым покровом (согласно картам районирования СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»), применяется профилированный брус. Использование именно профилированного материала (профбруса) обусловлено необходимостью обеспечения плотности соединений («холодный угол») и предотвращения продуваемости, что критично для энергоэффективности объекта. В проектной документации заложен домокомплект из древесины хвойных пород, соответствующий требованиям ГОСТ 8486-86 к пиломатериалам. Особое внимание уделяется сортаменту: для несущих элементов стен применяется брус первого сорта, исключающий наличие обзола и сквозных трещин, нормируемых ГОСТ 24454-80.
Принципиальным решением для данного типового проекта является использование материала камерной сушки. Применение бруса камерной сушки (сухого бруса) позволяет минимизировать деформационные процессы, связанные с усадкой, что особенно актуально для региона с перепадами температур. Влажность древесины, согласно технологической карте, доводится до эксплуатационной (не более 18-20%), что регламентируется требованиями к изготовлению домокомплектов. Отказ от использования бруса естественной влажности (зимнего леса) в пользу материала камерной сушки снижает риски раскручивания и растрескивания в процессе монтажа и последующей эксплуатации под нагрузкой. Сборка стен производится на стальные нагели либо деревянные шканты, обеспечивающие вертикальное положение венцов при неизбежной остаточной усадке, расчетные параметры которой заложены в проект с учетом указаний по компенсации.
Проектом предусмотрена оптимизация объемно-планировочных решений для минимизации отходов производства. Раскрой домокомплекта (проекты раскроя) выполняется в заводских условиях, что исключает подгонку по месту и гарантирует геометрическую точность. Сборка домокомплекта на строительной площадке осуществляется строго по сборочным чертежам (эскизы и схемы сборки), входящим в состав проектной документации. Устройство угловых соединений («в теплый угол» с коренным шипом) выполняется по ГОСТ 30974-2002, что обеспечивает ветрозащиту и исключает мостики холода. Стоимость изготовления домокомплекта (расценки на производство) рассчитывается индивидуально, исходя из спецификации материалов и сложности архитектурных элементов.
Обоснование типа фундамента и узлов сопряжения с основанием в проекте бани из бруса сухого
Выбор типа фундамента для строительства бани из бруса (проект №12) в Мурманске выполнен на основе инженерно-геологических изысканий в строгом соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Учитывая пучинистость грунтов и глубину промерзания, характерные для Кольского полуострова, оптимальным конструктивом признано применение винтовых свай или мелкозаглубленной ленты с утепленной отмосткой. Фундамент на винтовых сваях позволяет передать нагрузку от стенового комплекта (вес брусового сруба с кровлей) на глубинные, не склонные к морозному пучению слои грунта. Расчетное сопротивление грунта и несущая способность свайного поля определяются согласно методикам, изложенным в СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты». Ростверк выполняется из металлопроката или монолитного железобетона с обязательной антикоррозионной защитой.
Узел опирания нижней обвязки (окладного венца) на фундамент требует особого внимания для соблюдения долговечности деревянных конструкций. Проектом предусмотрена гидроизоляция из двух слоев рубероида или битумно-полимерных материалов, исключающая капиллярный подсос влаги из фундамента. Согласно СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии», все закладные детали и крепеж, контактирующие с древесиной, выполняются из оцинкованной стали или нержавеющих материалов. Устройство продухов в цоколе (при ленточном варианте) обеспечивает вентиляцию подпольного пространства и предотвращает накопление влаги, что продлевает срок службы деревянных элементов. Применение винтовых свай сокращает сроки монтажа и позволяет вести строительство (возведение) даже в зимний период без потери качества, что важно для заказчиков, ищущих быстрые решения.
Технический контроль (авторский надзор) за устройством фундамента включает проверку соответствия отметок, вертикальности и несущей способности опорных элементов. Фотофиксация скрытых работ (оголовков свай, гидроизоляции) является обязательной и входит в состав исполнительной документации. Любое отклонение от проекта, например, попытка удешевить фундамент (ищу дешевые варианты), может привести к неравномерной осадке и перекосу стен из профбруса, что недопустимо согласно требованиям к геометрической стабильности деревянных зданий.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций и обеспечение энергоэффективности бани из бруса
Проект бани №12 ориентирован на круглогодичное использование, в связи с чем выполнена оценка теплозащитных свойств ограждающих конструкций согласно актуализированной редакции СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Расчет приведенного сопротивления теплопередаче стен из профилированного бруса выполнен с учетом коэффициента теплотехнической однородности, который для угловых соединений и примыканий деревянных конструкций всегда ниже, чем для основного поля стены. Для Мурманской области, относящейся к особой климатической зоне, недостаточность термического сопротивления сплошного бруса компенсируется либо увеличением сечения (например, использование бруса 200х200 мм), либо устройством дополнительного слоя теплоизоляции с вентилируемым зазором (если предусмотрено проектом). В базовом варианте акцент делается на герметизацию межвенцовых стыков.
В качестве межвенцового уплотнителя проектом предусмотрено использование джутового полотна или льноватина, которые обладают низкой теплопроводностью и способностью компенсировать неровности. Уплотнитель укладывается по всей длине бруса с фиксацией строительным степлером. После сборки стен и устройства кровли производится конопатка (уплотнение швов), а также обработка защитными составами. Покрытие (покраска) наружных стен выполняется паропроницаемыми составами (маслами, восками или акриловыми красками для дерева), что соответствует требованиям по сохранению способности стен «дышать» и отводить избыточную влагу наружу, предотвращая загнивание.
Отдельное внимание уделено теплотехнике покрытия. Проект бани с двускатной или вальмовой крышей (в зависимости от архитектурного решения) включает расчет пирога кровли: пароизоляция, утеплитель (минераловатные плиты), гидро-ветрозащита. Толщина утеплителя в чердачном перекрытии или мансардном этаже рассчитывается по нормам, чтобы исключить промерзание и образование конденсата в толще конструкции. Устройство (монтаж) кровельного покрытия (металлочерепица, профнастил или гибкая черепица) ведется по обрешетке, обеспечивающей вентиляционный зазор. Энергоэффективность здания напрямую зависит от качества сборки узлов примыкания кровли к стенам и установки оконных блоков (согласно ГОСТ 23166-99).
Организация строительного процесса, монтаж и сдача объекта в эксплуатацию
Реализация проекта бани из бруса (проекты №12) регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Процесс возведения включает несколько ключевых этапов: доставка домокомплекта (услуги с доставкой) на объект, складирование и раскладка элементов, сборка сруба бригадой плотников, устройство стропильной системы, кровельные работы, установка окон и дверей, а также монтаж инженерных систем. Квалификация бригады плотников играет решающую роль в соблюдении геометрии: каждый венец выверяется по уровню и фиксируется, производится контроль вертикальности стен и отсутствия зазоров в чашках. Ошибки на этапе сборки приводят к возникновению напряжений в материале и последующей деформации, что делает поиск профессиональной бригады (ищу надежных исполнителей) приоритетной задачей.
Сметная документация (расчет стоимости, прайс на услуги) формируется на основе проектных решений и спецификации материалов. В смету включаются затраты на материалы (лес, крепеж, кровля), работу бригады, аренду спецтехники, доставку и накладные расходы. Цена строительства (сколько стоит построить) зависит от многих факторов: категории сложности, этажности, типа отделки, а также удаленности объекта от города. Прозрачный расчет сметы исключает скрытые доплаты и позволяет заказчику контролировать бюджет. Стоимость возведения бань из бруса под ключ (акции и специальные предложения) может варьироваться в зависимости от загрузки производства и сезонности. Компании, имеющие собственные производственные мощности, могут предложить более конкурентоспособные расценки за счет отсутствия посреднических наценок на материалы.
Завершающим этапом является подписание акта приемки-передачи объекта. К этому моменту должны быть завершены все работы, включая монтаж отопления, водоснабжения и канализации, а также отделка (если предусмотрено договором). На объект предоставляется гарантия на выполненные работы и материалы. Важно понимать, что строительство деревянного дома (бани) – это инвестиция в комфорт и здоровье, поэтому поиск профессионалов (фирмы, специализирующиеся на деревянном домостроении) должен основываться на анализе их портфолио (фото готовых объектов) и опыте работы.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такой подход гарантирует комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, исключая необходимость поиска разрозненных подрядчиков. Профессиональная организация обладает собственными производственными мощностями для изготовления качественного домокомплекта и штатными бригадами плотников, что обеспечивает полную ответственность за результат. Применение нормативно обоснованных конструктивных решений и технический контроль на всех этапах — от закладки фундамента до финишной отделки — гарантируют соответствие постройки требованиям безопасности и долговечности. Прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют заказчику эффективно планировать бюджет и время ввода объекта в эксплуатацию.
Почему именно мы?
